Оценка нежилого помещения
На сегодняшний день оценка нежилого помещения, как правило, касается торговых площадок, складов, офисов и прочих объектов недвижимости, предназначенных для коммерческого использования. Обычно это необходимо для:
- заключения договора аренды или купли-продажи;
- снятия или постановки недвижимости на баланс компании;
- использования в качестве залогового имущества;
- внесения в уставной капитал;
- оптимизации налогообложения.
Особенности услуги
При проведении оценки нежилого помещения специалистами нашей компании используются исключительно стандартизированные методики и обязательно соблюдаются законодательные нормы. По завершении оценочных мероприятий заказчику выдается отчет. Все расчеты, отраженные в нем, проходят многоэтапную проверку, поэтому клиент может быть уверен в их объективности.
Для начала экспертизы от клиента требуется предоставление правоустанавливающей документации, кадастрового плана, экспликаций и справок о наличии или отсутствии обременений. Также для процедуры нужны документы о расходах на содержание помещения, его полной и остаточной балансовой стоимости.
Все полученные бумаги тщательно изучаются, а объект недвижимости детально осматривается оценщиком. Экспертное заключение обязательно содержит все проведенные расчеты, а также вывод о текущей рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости. Среди ключевых факторов, которые ложатся в основу анализа:
- месторасположение объекта и инфраструктура района;
- транспортная доступность;
- тип постройки;
- текущее состояние здания и самого помещения;
- качество и состояние имеющейся отделки;
- наличие и функциональность коммуникационных систем;
- количество расходов, необходимых на содержание помещения;
- наличие мебели, специализированного оборудования, подсобок и пр.
Все расчеты по определению рыночной стоимости коммерческого помещения проводятся специалистами ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА» качественно и оперативно. Составленный ими отчет имеет юридическую силу, поэтому может быть предъявлен в любом банковском учреждении, суде и прочих органах.
Наши преимущества
Если Вы ищете ответственную и надежную компанию для проведения оценки нежилого помещения, обращайтесь в ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА». Сотрудничество с нами гарантирует:
- оперативное получение отчета;
- проверку расчетов в несколько этапов;
- выезд оценщика в любой день недели;
- доступность данной услуги;
- индивидуальный подход к поставленным задачам.
Применение стандартизированных методик в ходе оценочных работ обеспечивает точность полученных данных. В случае срочного заказа оценка может быть проведена в течение одного дня. За дополнительной информацией обращайтесь к нашим менеджерам.
Заказ оценки
