Оценка жилой недвижимости
Независимая оценка жилой недвижимости в Санкт-Петербурге позволяет объективно определить стоимость объекта, применяя различные аналитические методики, в том числе исследование текущей ситуации на рынке недвижимого имущества в конкретном районе. ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА» проводит данный вид работ для квартир и домов по всему Санкт-Петербургу.
Особенности оценки жилой недвижимости
Оценка жилья нужна при большинстве операций, выполняемых с данной недвижимостью. В их числе:
- Сделки купли-продажи.
- Получение ипотечного кредита или оформление страховки. На основании информации о цене квартиры или дома принимается решение о возможности кредитования и размере суммы страхового возмещения.
- Судебные разбирательства.
- Услуги нотариуса. Оценка жилой недвижимости требуется при оформлении дарственных, решении различных имущественных споров и т.д.
- Внесение объекта как доли в уставной капитал организации.
ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА» гарантирует оперативную подготовку отчетов вне зависимости от особенностей оцениваемого объекта. Независимые результаты экспертизы позволят быстро разрешить конфликт при разделе имущества, вступить в право наследования, выкупить долю в квартире или доме, застраховать объект и т.д.
При проведении независимой оценки жилого помещения учитывается ряд факторов:
- район, где расположен дом (центр, пригород и т.д.);
- тип застройки (индивидуальная, многоэтажная, жилой комплекс);
- наличие и качество внутренней отделки;
- доступность станций метро и остановок общественного транспорта;
- этажность и этаж;
- вид из окон;
- благоустроенность территории, прилегающей к объекту;
- безопасность экологической обстановки;
- конъюктура рынка.
По итогам оценки заказчик получает отчет в двух экземплярах, составленный с детализацией всех этих особенностей. Для начала оценки квартиры им предоставляются следующие документы:
При оформлении закладной на квартиру требуются следующие документы:
- Договор Долевого Участия(ДДУ)/Договор Жилищно-Строительного Кооператива(ЖСК);
- Акт приема-передачи;
- План этажа;
- Паспорт заказчика (на кого оформлена ипотека).
Для оформления сделки с квартирой необходимо предоставить:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости нового образца/Свидетельство о праве собственности+кадастровый паспорт;
- Паспорт заказчика (покупателя).
Если оценочные мероприятия требуются для дома, необходимы:
- Паспорт гражданина;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости нового образца/Свидетельство о праве собственности+кадастровый паспорт на земельный участок.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости нового образца/Свидетельство о праве собственности на дом;
- Технический паспорт на дом;
Преимущества сотрудничества с нами
Обращаясь в ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА», клиенты могут рассчитывать на выполнение оценочных работ в течение двух дней. Наши сотрудники готовы взяться за оценку жилья любого типа. Если это коммунальная квартира, доля в доме или другие специфические случаи, условия сотрудничества оговариваются персонально.
Своим клиентам мы гарантируем:
- оперативность предоставления услуг;
- доступные цены;
- возможность выезда на объект с 9 до 21 часов в любой день недели;
- проверку отчетов в несколько этапов;
- объективность оценки.
В полученных результатах можно быть уверенными, поскольку работа ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА» основывается на стандартизированных методах и требованиях Федеральных Стандартов Оценки (ФСО). Узнать больше о наших услугах можно, позвонив менеджерам компании.
Другие услуги:
Заказ оценки
