Оценка комнаты

Оценка стоимости комнаты в коммунальной квартире СПб – востребованная услуга, которая имеет свою специфику. Количество подобных квартир в нашем городе достаточно большое, а необходимость в их оценке возникает во многих типичных случаях, включая:

сделки купли-продажи;
оформление ипотеки;
страхового полиса;
наследование и раздел имущества, а также возникающие при этом споры.

Специалисты ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА» длительное время работают в данной сфере, поэтому могут гарантировать качественное и оперативное выполнение поставленных задач.

Основные критерии оценки

Коммунальную квартиру от обычной отличает то, что владелец имеет право собственности только на свою комнату. При этом кухня, коридор, санузел, ванная зачастую являются местами общего пользования, и их состояние сильно влияет на рыночную стоимость объекта. Кроме того, в данном случае крайне важен фактор благополучных соседей по коммунальной квартире.

Стоимость комнаты может зависеть от:

состояния самой комнаты;
месторасположения дома;
инфраструктуры района;
транспортной развязки;
состояния дома (учитываются возраст строения, материал, из которого построен дом, обустроенность общих территорий и пр.).

Документы для оценки

Основной пакет документов для проведения оценочных мероприятий, связанных с коммунальной квартирой или отдельной комнатой, включает:

При оформлении закладной на комнату требуются следующие документы:

Договор Долевого Участия(ДДУ)/Договор Жилищно-Строительного Кооператива(ЖСК);
Акт приема-передачи;
План этажа;
Паспорт заказчика (на кого оформлена ипотека).

Для оформления сделки с комнатой необходимо предоставить:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости нового образца/Свидетельство о праве собственности+кадастровый паспорт;
Паспорт заказчика (покупателя).

ООО «АНТЕЛАС ОЦЕНКА» сотрудничает со многими банками страны, следовательно, отчеты наших оценщиков могут помочь Вам выбрать оптимальный ипотечный кредит. Чтобы узнать, сколько стоит оценка комнаты в коммунальной квартире для ипотеки в Санкт-Петербурге, обратитесь к нашим менеджерам.

Другие услуги по оценке:

Заказ оценки